09/09/15
H. Concejo Municipal: Minuta de comunicación
Foto Archivo
Informe sobre la concreción del convenio de asistencia técnica del ECOM para la diagramación urbanizadora de la relocalización de los barrios San Francisco de Asís y Virgen del Luján, y sus resultados
PROYECTO DE MINUTA DE COMUNICACIÓN
Visto:
El Decreto Nº 1120/15, emanado de este cuerpo legislativo el 28 de abril 2015 e ingresado a la municipalidad el 30 de abril con cargo 31400, que autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar un convenio de asistencia Técnica con el Ente Coordinador Metropolitano ECOM en la diagramación y proyecto definitivo de relocalización de los barrios San Francisco de Asís y Virgen del Luján , y;
Considerando:
Que el espíritu del decreto es promover una instancia de consulta y asistencia técnica profesional respetada de una organización pública, tal como la del Ente Coordinador Metropolitano ECOM, del cual forma parte la Municipalidad de Arroyo Seco, a costo cero. Dado que cuenta con los recursos técnico y humanos para una rápida de revisión de la propuesta urbanizadora inicial que beneficia a aproximadamente 280 familias;
Que del trazado urbano inicialmente surgen las siguientes Potencialidades:
el proyecto es de interés de la ciudad, se contempla la cesión de espacios públicos, existe una continuidad con la planta urbana, favoreciendo el desarrollo de infraestructuras y tendido de servicios continuando los trazados existentes; el inmueble adquirido es adyacente a las vìas del ferrocarril y evita el desarraigo de las familias; la accesibilidad es fluida y, la distancia a los centros educativos y de salud más cercanos, es totalmente aceptable.
Que, no obstante, existen algunos aspectos que podrían mejorar al proyecto original y deben tenerse en cuenta, en algunos puntos críticos, a decir:
1- Uso y División del Suelo: según el tipo de viviendas de interés social y mejor aprovechamiento del terreno.
2- Espacios Verdes: no fragmentados, donde se recomienda un Espacio Único, preferentemente un parque estratégicamente localizado, con todos sus frentes accesibles evitando situaciones de medianería con lotes destinados a vivienda. Este, es un elemento urbanístico integrador de las partes del proyecto de urbanización, que contempla el carácter social heterogéneo del mismos.
3- Trazados y Accesibilidad: para mejorar el balance urbanístico en donde se utiliza un trazado total de calles del 47,35 % del terreno, siendo recomendable no superar el 30 %; quedando para viviendas un 43,6 % y espacios verdes con 9 %.
Que el Gobierno de la Provincia de Santa Fe se comprometió a realizar la obra o financiamiento de la infraestructura, según convenio firmado entre la Secretaria de Habitat y la Municipalidad, una vez que el Municipio tenga la tenencia definitiva del predio, con la posibilidad de lograr otros acuerdos nacionales para la construcción de las viviendas;
Que el Decreto de referencia se ingresó al Municipio el 30 de Abril del corriente, y es necesario conocer si ha sido viabilizado o concretado, recordando que el mismo es de carácter consultivo y no vinculante, al solo efecto de mejorar la propuesta urbanistica;
Por ello:
EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL
SANCIONA LA PRESENTE
MINUTA DE COMUNICACIÓN
El Honorable Concejo Municipal solicita al Departamento Ejecutivo Municipal, informe si se celebró el convenio de asistencia Técnica con el Ente Coordinador Metropolitano ECOM en la diagramación y proyecto definitivo de relocalización de los barrios San Francisco de Asís y Virgen del Luján. En caso de haberse concretado, envíe copia y los resultados del mismo.-
Arroyo Seco, 08 de Setiembre de 2015.-
Carlos Sanchez - Celina Martini - Daniel Tonelli
